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森马红豆雅戈尔等服企频涉地产跨界实属无奈

2019-10-08 22:39:27来源:励志吧0次阅读

森马、红豆、雅戈尔等服企频涉地产 跨界实属无奈_中心

10月17日,李宁公司和非凡中国分别发布公告称,非凡中国计划斥资13.59亿港元购入李宁公司约25%的股权。业内认为,李宁公司的此次融资动作,意在进军地产业。近年来,跨界进入房地产业的服装纺织企业多如 过江之鲫 ,李宁不过是后起之秀。

资产的迁徙

早在2010年,李宁公司通过一系列股权交易,成为非凡中国的股东,通过该公司收购并运作沈阳的产业园项目。此后,因被裁定为 反收购 ,李宁公司欲将约31%股权置入非凡中国的计划搁浅。两年后,李宁再次行动。

近年来,跨界进入房地产的服装纺织企业多如 过江之鲫 。

今年9月,森马集团和华润置地在温州联手拿地,并凭借其在联合体中49%的股份,当起了温州华润万象城的 二当家 。

此外,雅戈尔、杉杉、红豆、美特斯邦威等国内服装品牌都是做跨界生意的多年老手。

雅戈尔于1992年涉足房地产,90年代中后期在宁波、杭州、苏州等地频频高价拿地,至今已经累计开发住宅、别墅、商务楼等各类物业300万平方米。

2001年,红豆集团成立红豆置业,目前在无锡、镇江、南京等地拥有10余个地产项目,涵盖了住宅、城市综合体等多种类型。

据媒体报道,仅2009年一年,美特斯邦威就花费近10亿元在浙江、福建等六省大规模 囤铺 ,其购买、或长期租赁下的商铺、门店面积近10万平米。

据公开资料显示,A股市场有地产业务的服装公司,大多是在2000年左右进入。近年来,随着一轮又一轮房地产调控政策,服装房企对住宅地产的投资动作正趋缓,而商业地产领域成为新的资本目的地。随着越来越多的服装企业 涉房 ,资金的新一波迁移运动正在上演。

跨界的无奈

纵观近十年来服装企业涉足房地产,大有 逃离 的无奈。据了解,经营业绩下滑、利润水平持续偏低是全服装行业的隐忧。据森马中报显示,森马上半年实现营收25.11亿元,同比减少17%,净利润同比减少43%。

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